后十九大中国经济培训

一、后十九大中国经济发展六大趋势
（一）经济增速：规模速度型向质量效益型
（二）经济结构：不平衡失序向调结构优化
（三）发展方式：粗放污染型向集约绿色型
（四）发展动力：传统增长点向新的增长点
（五）经济规则：需求侧调控向供给侧改革
（六）区域发展：布局不合理向协调式发展
1、一带一路打造新的改革开放最前沿
2、雄安新区破局京津冀协同发展
3、长江经济带梯度向中西部延伸经济重心
4、四大板块以中部崛起为主向
5、以城市群为核心的新型城镇化

二、中国经济面临的四大风险和四大红利
（一）中国经济四大风险
1、房地产风险
2、债务风险
3、金融风险
4、贸易战风险
（二）中国经济四大红利
1、创新红利
2、人才红利
3、消费红利
4、全面深化改革红利

三、房地产总体趋势转向
（一）房市周期
1、哈里森周期
2、世界上最近几个着名的房地产泡沫
3、房价收入比和租售比
4、中国房市不会崩盘
（二）房市风向标
1、先知先觉者
2、国资委
3、上市公司
（三）房市刚需动能减弱
1、刘易斯拐点
2、人口红利拐点
3、人口老龄化
4、马佳佳：90后不买房

（四）钱流发生转向，融资环境改变
1、欧美经济弱复苏下钱流变向
2、人民币贬值，热钱抽离房市
3、经济减速慢行，投资持续下降
4、银行金融风险偏好改变，贷款趋于谨慎
5、房地产税渐行渐近，投机需求已失去往日风采
6、住房信息联网、财产公示、反腐吓退部分灰色资金
7、海外投资趋热，资金外流
8、政策松绑实体经济，资金将脱虚入实
9、股市依然是主要的资金蓄水池

四、两会部分热点问题解读
（一）坚持以供给侧结构性改革为主线
1、继续推进三去一降一补
2、破除无效供给
3、发展壮大新动能
（二）*机构改革
（三）房地产调控
1、构建房地产长效机制
2、楼市因城施策调控
3、房地产税已不遥远
4、加大公租房保障力度
5、启动新的三年棚改攻坚计划

（四）支持实体企业发展
1、深化“放管服”改革
2、完善产权保护制度
3、商事制度改革
4、减税降费
（五）乡村振兴战略与土地改革
（六）高起点规划、高标准建设雄安新区

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