建设工程管理课程

课程大纲：
一、招投标
（一）招投标法修改后的新变化
（二）《必须招标的工程项目规定》出台，计委3号令被废止
（三）招投标前签订合同
（四）串标、业绩造假等不正当竞争行为及处罚
（五）投标文件人证不统一
（六）建设工程居间合同的效力
（七）不平衡报价

二、一挂三包
（一）挂靠与转包的相同点
（二）挂靠与转包的不同点
（三）转包与违法分包的区别与联系
（四）合法分包与内部承包
（五）合同中规制分包商的转包、违法分包、挂靠行为
（六）固定业主指定分包的证据管理，控制指定分包风险
（七）分包付款采取“背靠背”方式控制现金流风险
（八）严格控制给分包商的授权及避免产生分包商的表见代理权
（九）强化分包合同履行过程中的证据管理

三、什么是合规管理
（一）什么是合规
大合规：15个领域
（三）什么是合规风险？
（四）什么是合规义务？
（五）合规的边界
（六）合规与辩护、行政监管合规与刑事合规的界限
（七）企业合规四大易混淆问题解析
（八）什么是合规管理
（九）如何区分合规、内控及风险管理
（十）合规管理建议---合同中增加合规条款

四、建设工程领域合规管理的重点
（一）招投标
（二）一挂三包
（三）质量与安全
案例
1.扬州经济技术开发区中航宝胜海底电缆项目工地脚手架坠落事故
2.常熟万达广场管道掉落事故
具体风险
风险防控措施
（四）价款结算与审计（合同价款调整及签证）
1.合同价款调整
（1）工程变更引起的价款调整
（2）项目特征不符引起的价款调整
（3）清单缺项引起的价款调整
（4）工程量偏差引起的价款调整
（5）物价变化引起的价款调整
（6）不可抗力引起的价款调整
（7）提前竣工引起的价款调整
2.签证

五、现场签证常见误区
（一）签证事项分类
（二）未办理签证手续的
（三）有签证手续的效力
1.签证主体
2.签证程序
3.签证价款确定原则
4.签证范围
3.结算审核与审计

六、建设工程领域容易频发的罪名

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