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十九大后房地产发展趋势分析
 
讲师:李战军 浏览次数:2554

课程描述INTRODUCTION

十九大后房地产发展趋势分析培训

· 中层领导

江南体育平台是真的吗 :李战军    课程价格:¥元/人    培训天数:1天   

日程安排SCHEDULE



课程大纲Syllabus

十九大后房地产发展趋势分析培训

第一部分:我国房地产的历史演变
1、现代房地产产业和市场的产生
2、房地产发展的历史轨迹
3、一度消失的房地产市场
4、住房制度改革的内容、路径和成果
5、有第二次住房制度改革吗

第二部分:中国房地产市场
1、市场的分级:土地、增量房、存量房、租赁房
2、住房保障:问题、政策和成果
3、产业链:投资、规划、建设、销售和物业管理
4、库存:内涵、总量和结构
5、住宅市场:多层、高层、别墅、租赁公寓
6、非住宅市场:办公楼、宾馆、商业营业用房、工业厂房等

第三部分:房地产企业发展经营状况
1、房地产企业是资源整合者
2、所有制:国有、民营、外资、混合
3、企业规模和从业人员
4、投资、信贷、资产负债、利润
5、品牌企业发展战略选择
6、市场集中度进一步提高

第四部分:房地产业的城市比较
1、一线城市:北上广深
2、二线城市:省会城市、计划单列城市、经济中心城市
3、三四线城市:地级市和县级市

第五部分:房地产调控政策评述
1、政策调控的原因和目的
2、政策调控的范围、手段和路径
3、政策调控的历史
4、政策调控的效果

第六部分:房地产金融
1、银行信贷
2、公积金
3、信托
4、基金
5、债券
6、IPO和增发
7、REITS

第七部分:产业园区开发和运营
1、土地来源
2、资金筹集
3、规划定位
4、管理体制
5、招商引资
6、保税区和自由港
7、典型案例

第八部分:文旅地产开发和运营
1、自然禀赋和历史积淀
2、开发条件和政策支持
3、投资方式(自筹、借贷、并购、资本合作、管理输出)
4、投资热点和空间分布(全域、特色小镇、乡村、演艺、主题公园、精品民宿)
5、定位、规划、开发和运营
6、主题公园的成败得失
7、影院、剧场、体育场馆和音乐会
8、宾馆和住宿(民宿)
9、交通
10、生态维护

第九部分:养老地产的开发和运营
1、人口增长和老龄化
2、政策:养老、医疗、保险、投资
3、保障养老、居家养老、社区养老、专业养老
4、开发运营

第十部分:物业管理
1、行业起步和发展
2、社会价值和增值服务
3、政策法规
4、行业发展新趋势

第十一部分:海外房地产投资
1、非金融类对外直接投资情况
2、投资主体、类别、方式和渠道
3、投资国别和物业类别
4、海外投资的市场环境(人民币汇率、政策、国外法律法规、税费)
5、投资案例

十九大后房地产发展趋势分析培训


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