担保法物权法课程

课程大纲
第一讲  银行业务发展与法律风险控制
一、银行风险识别的环境
二、确树立银行风险意识
三、银行面临的法律风险种类

第二讲  银行常用典型担保品种法律要点介绍
一、银行常用典型担保品种法律要点介绍
二、关于担保法及其司法解释中的保证及保证法律制度
三、关于保证及保证法律制度
四、物权法中关于抵押及抵押法律制度

第三讲  新型金融担保方式的风险防范
一、浮动抵押
二、重复抵押
三、最高额抵押权灵活运用：
四、抵押及抵押法律制度
五、担保法、物权法中关于质押制度的运用
（一）质权的概念和特征
（二）权利质权的成立要件和对抗要件
（三）应收账款质押的定义和范围
案例：崇明支行混合担保案
案例：工行北京市分行汽车消费贷款担保案
案例：某食品公司流动资金贷款由担保公司担保案
案例：银行担保贷款——浙江天煌下属苏州公司非法集资案
案例：湖南担保案

第四讲  金融债权维护的方式与途径
一、金融业务面临的主要风险、成因及现状
二、影响有问题贷款的清收的因素
三、有问题贷款的清收手段
四、清收技术概述
五、技术

第五讲  担保法、物权法在商业银行信货业务中的案例分析
一、商业银行担保贷款普遍存在的问题
二、商业银行担保贷款案例分析
案例一  混合担保
案例二  抵押权纠纷
案例三  汽车消费贷款
案例四  留置担保
案例五  重复抵押
案例六  典当（山东某公司）
案例七  典当行角色定位误解

第六讲  物权法在金融纠纷案件中的适用性
一、物权法定原则对银行信贷担保业务的影响
二、合同效力与物权效力的区分
三、当事人约定独立担保的效力
四、物的担保与人的担保并存时的处理规则
五、担保物先的例外情形
六、动产浮动抵押制度对金融债权的影响
七、不动产登记制度对银行信贷业务的影响
八、物权法关于担保物权存续期间的新规定
九、抵押物范围的变化
十、抵押权的实现方式
十一、关于重复抵押
十二、银行接受应收账款质押可能面临的风险

第七讲  案例分析
案例一  综合抵押
案例二  土地使用权抵押
案例三  连带保证
案例四  当物结构
案例五  典当（北京宝瑞通典当行）
案例六

第八讲  互动与答疑

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