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中国企业江南体育平台是真的吗
房地产投拓的土地运营内部体系建设评价
 
讲师:杨凡 浏览次数:2595

课程描述INTRODUCTION

· 高层管理者· 中层领导· 其他人员· 项目经理

江南体育平台是真的吗 :杨凡    课程价格:¥元/人    培训天数:2天   

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课程大纲Syllabus

文旅项目工作管理

【课程大纲】
一、如何理解和判断文旅项目的开发报建
1、国内文旅开发企业对前期工作的认识和理解
2、前期工作在文旅项目全程开发中的地位和作用
3、优秀文旅企业的开发报建体系的组成分析
案例解析:优秀文旅企业的前期管理组织架构

二、如何构建适合文旅企业的报建流程和体系
1、文旅项目的开发前期的内部主要工作内容
①项目前期阶段(项目定位、方案设计、五证获取等)
②项目实施阶段(工程线管控节点、销售线核心工作)
2、文旅项目报建工作的流程、操作指南及案例分析
①开发项目所在地的报建基本框架和流程
②不同报建阶段的具体分析
3、开发主线--五大证照报建剖析(结合实际案例)
(1)如何根据企业实际情况取得国土证
(2)用地规划许可证办理
(3)快速办理工程规划许可证
(4)施工许可证的办理
(5)预(销)售许可证办理

三、报建工作典型难点及技术处理(结合实际案例分析)
1、项目开工建设“抢跑”
2、用地环节的拆迁瑕疵处理
3、设计环节设计失误
4、竣工验收超指标的状况处理
5、销售环节的媒体报批与公关
6、报建新规(如施工图规联审,多规(审)合一,多测合一等)
案例:xx文旅集团开发流程指引

四、房企如何科学设置报建模式、管理及考核
1、开发报建组织体系
(1)按项目开发流程,由不同部门分阶段报建模式
(2)统一由一个部门对外报建模式
(3)报建团队和专业组相结合的报建模式
(4)不同报建工作界面的搭接和分隔
(5)高效的报建会议如何组织和管理
2、开发报建人员应具备的素质
3、开发报建工作流程及知识要点
4、如何提高报建效率
(1)当前不同企业对开发报建的考核奖罚制度对比
案例:标杆地产报建体系的制度考核
(2)如何提高报建工作效率

五、房地产企业开发报建团队的建设
1、如何遴选和培养报建人员
2、报建人员的知识结构体系
3、基本礼仪
4、岗位再培训的重要性
5、报建人员的心里调节
6、报建奖罚制度的执行和完善
案例:消防报建所需图纸大全及xx中心消防报建

文旅项目工作管理


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