诉讼清收

课程背景：
在宏观经济下行压力加大和内外部经营环境日趋复杂的情况下，银行不良率、不良贷款再上台阶，如何快速化解不良，迫在眉睫。
课程收益： 
帮助培训对象提升诉讼清收能力，通过梳理清收难点，理清工作思路，实现快审快执；
帮助培训对象提升清收操作能力，通过以案说法，问题探讨，引导培训对象运用诉讼技巧，实现清收目标。
课程对象：
商业银行、农合机构客户经理、管理人员
授课方式：
讲师讲授、案例分享、小组讨论、讲师点评

课程大纲：
1.不良清收的现状
监管环境  
内部环境
司法环境
2.诉讼清收的难点
1)判得慢
法律文书送达难
债务人拒不到庭
2)收钱难
财产线索难找
被执行人难寻
财产变现困难
3.如何实现快速审理、快速执行？
1)关于快速审理
约定送达
诉前论证
批量起诉
查封财产
申请实现担保物权
推行强制执行公证
2)关于快速执行
寻找失联客户的技巧
财产调查的方法
不动产处置流程的推动
4.疑难问题探讨（70个）
1)起诉环节：告谁？
个体工商户贷款，谁是被告？
企业被吊销，谁是被告？
债务人失联，可以告吗？
冒名贷款，谁是被告？
借名贷款，谁是被告？
2)查封环节：封什么？
如何调查财产？
可以超标的查封吗？
转卖被查封房产，有效吗？
可以查封挂名的股权吗？
3)审判环节：赔多少？
担保数额=应清偿数额？
办理抵押登记=有抵押优先受偿权？ 
一女二嫁谁之过？
保证人签字虚假，抵押人脱保？
贷款合同未列明最高额保证合同的保证人，需要承担保证责任吗？
还款凭证作废，保证人脱保？
 虚假存单核押，出质人脱保？
 诉讼费用、律师费，由谁承担？
4)执行环节：收多少？
什么时候可以申请执行？
向哪家法院申请？
可执行财产含有哪些种类？
*一套住房可以执行吗？
有抵押，可选择执行未设定抵押的其他财产吗？
抵押物被他案首封，怎么办？
民办学校的房产及土地使用权可以执行吗？
以物抵债调解书产生物权变动的效力吗？
抵债资产要过户吗？
执行程序中，可以将夫妻一方追加为被执行人吗？
抵押与租赁的冲突，如何化解？
怎么对付老赖？
未成年子女名下大额存款，可以执行吗？
本次执行终结，还能再次申请执行吗？
保证人破产，银行需要申报债权吗？
死亡赔偿金可以执行吗？
人寿保单的现金价值可以执行吗？
5)其他
个人签字和加盖个人名章的法律效力，一致吗？
与个体工商户签合同，需要业主配偶签字吗？
如何处理合同的涂改部分？
借据和借款合同是什么关系？
为什么办理贷款过程中要关注借款人的开户问题？
诉讼时效过期，怎么办？
核对本件与原件，有必要吗？
担保范围=担保数额=担保责任？ 
对借款人和担保人是否可以公告催收？
寄催收函，选择哪家快递公司？
催收通知书寄给谁？寄哪里？物品明细怎么填？
展期贷款超过原贷款期限，无效？
展期追加最高额保证，行吗？
抵押物被查封后展期，纳入最高额担保范围吗？
主合同变更未经保证人同意，保证人脱保？
借新还旧，保证人脱保？
以贷还贷，填写合同需要注意什么？
贷款平移，怎么填写资金用途？
贷款平移，采用最高额担保，还是单笔担保？
可以从保证人账户直接扣收吗？
冒名贷款，合同有效吗？ 
授权书经公证，代理合法？
哪些机构不能对外担保？
公司为个人股东提供保证，行吗？ 
保证期间，如何计算？
为什么自然人保证要落实保证人夫妻双方签字？
哪些情形造成保证无效？
应如何填写一般担保合同的签订时间？
应如何填写最高额担保合同的签订时间？
30、如何使用《承诺函》追加担保？
31、农村房地产抵押应注意哪些问题？
32、租赁土地使用权能否抵押？

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