房企社群营销课程

课程大纲
一、社群营销改变
社群蜕变到社群发展
从社区到社群
未来“邻聚力”致胜
社群是传统营销时代的终结者

二、房地产与社群营销
何为社群？
社群营销在营销什么？
社群的发展阶段及特点
社群营销与地产项目如何匹配
社群是新社区的*形似
社群的三中模式： 
社群营销、社群产品化、社群商业模式。
普通房企究做好社群营销的两大场景：
软件植入
硬件植入

三、房地产社群营销盘点
卖房四大优势
案例一：聚龙小镇
打造最有人情味的生活圈
案例二：阿那亚
始于度假-终于社区
案例三：奥伦达部落
幸福部落的分享
案例四：良渚文化村运营模式
从第二居所往第一居所的转变
案例五：东原乐见城运营模式
创新运动大盘
案例六：华远运营模式
让美好发生

四、只有一个阿那亚，那我们怎么做社群营销
社群营销必须有“三好”
好房子+好服务+好邻居
房地产社群营销顶层设计
营销与服务系统设计
房地产社群营销的共性
社群营销必须要完善产品配套+打造优质社区！
多元化活动套路营造
社群的分类
社群组织
1、文化上的社群
2、地理位置上的群体

五、房地产社群营销核心要点——*服务
内容为王+场景性营销
社群营销服务三效合一
快速接待问题并及时给反馈。
房地产社群营销如何真落地

六、房地产社群营销如何做到——真见效
从落地生根到枝繁叶茂再到开花结果
不同项目社群如何定位、运营？
找到并摸清房地产社群营销4个必需品内涵
种子：一个产品（产品配套属性）
土壤：一种文化（各族群文化及亚文化）
互联网“6个关键词”提升社群营销核心竞争力
线上业主群怎么玩？线下社群活动怎么做？ 
企业自媒体怎么搞？ 
合作伙伴如何变成业主？ 
业主如何变成合作伙伴？
案例：东润泰和、绿城、美林湖

七、城市社群营销的6个重要步骤
如何运营权威领袖
如何构建更多和用户的“接触点”，
如何将企业和用户之间的连接时间变得更长；
如何让用户之间互相服务，实现黏性。
如何有针对性策划大事件与小活动

八、如何细化落地执行学会“天龙八部”
第一步、找到社群营销的落脚点
第二步、发现社群变现的痛点
第三步、做好社群营销的“铁三角”
第四步、推出红利走心计划
第五步、掌握社群运营最有效的“天龙八部”
第六步、设立主题群巩固社群实用价值
第七步、构建社群深度运营体系
第八步、增加格调提升社群粘性

九、如何发动一场社群传播战役
一、找准社群定位
二、做好内容规划
三、制定流程细则

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