产业地产开发全流程操作模式公开课

课程大纲：
一、产业地产开发基本逻辑
1.产业地产开发基本逻辑
2.产业地产的三本账：政府，企业、客户

二、产业地产开发全流程解析
1.产业地产开发模式
2.产业地产开发7大业务与盈利点解析
3.产业地产开发业务业态选择逻辑与方法
4.产业地产招商引资方法及招商引资五大体系
5.PPP协议解析

三、产业地产定位选址、规划、布局模型及应用
1.城市选址及定位模型及工具应用（选址五有模型）
2.产业地产开发土地分等定级模型及应用
3.产业地产开发产业关联模型与土地布局模型及应用
4.产业升级模型及产业升级五大路径解析
5.产业地产定位实施方法
6.产业地产布局模型及应用

四、产业地产综合开发产业规划经济产出测算逻辑与方法
1.产业地产开发产业定位后的经济产出模型构建
2.产业地产开发产业定位后的经济产出测算
3.产业地产开发产业经济产出测算之税收、就业、人口、GDP结果导出

五、开发项目融资渠道与融资可行性条件解析
1.产业地产开发融资实施全流程
2.产业地产投融资可利用模式、增信措施
3.开发融资渠道解析
4.融资特点解析与对策
5.产业地产全生命周期融资途径与模式

郭老师
曾任：
中国五矿集团公司产业地产事业部总经理
五矿粤东物流总部新城项目总经理

现任：中国五矿集团公司固定资产投资理部总经理
项目成果：
有十年的产业地产ppp模式运营设计、区域产业发展规划，固定资产投资，产业招商经验且参与创立了3个投资超过百亿元大型城市综合开发项目，累计为地方政府产业发展导入总额80亿元
擅长领域：PPP模式运作产业园区、特色小镇，智慧城市，海绵城市、养老地产、地下管廊，环卫一体化，军民融合等领域项目

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