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产业园区运营管理创新

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园区运营管理创新学习

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江南体育平台是真的吗：温茗

课程价格：￥元/人

培训天数：1天

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园区运营管理创新学习

课程背景：

中国的产业园区建设如火如荼，在这个过程当中，如何有效的进行招商运营管理，如何塑造园区的定位？围绕客户进行运营管理，无疑是十分重要和意义重大。

产业园区的运营管理围绕产业园的规划、招商、运营开展，核心无疑是围绕园区客户的价值创造，那么如何打造具有特色的产业园区服务？如何高效的将规划、招商、运营一体化运作？能否极大提升产业园区的品牌知名度和独特的品牌定位？如何创新产业园区的运营管理模式？

本课程适合要创新产业园运营水平的企业干部。综合运用产业园区的运营方法来持续提升园区运营效益和盈利模式，构建企业成长新的动力引擎。本课程由具备20以上年经验的商业顾问、资深管理体系咨询专家和省质量奖评审员为企业系统培训产业园区运营模式建设之道。

学员收益：

● 深刻理解产业园设立和发展趋势

● 深刻理解产业园区的规划、招商和运营管理

● 深刻理解产业园区价值塑造的核心逻辑和方法；

● 深刻理解学习产业园运营的经验

课程对象：各部门中高层管理者

课程方式：系统讲解、案例解剖、分组练习和研讨、制定课后行动方案。

课程大纲

前言：中国产业园区的发展和现状

第一讲：产业园运营管理

一、产业园区的运营

物业、商业、产业，一个都不能少---园区运营“三业”并举

案例：中南高

运营即是招商

案例：华夏幸福

3. 孵化器，专职神圣而特殊的“养殖业”

4. 园区的四个发展阶段

案例：深圳福田天安数码城

二、运营管理创新

1.园区的五种不同的运营模式

1）开发+运营模式

2）租赁运营模式

3）房地产开发模式

4）旧工厂、旧厂房改造模式

5）飞地产业园模式

案例：智慧山创意产业基地--第四代多功能综合型创意园区

案例：深圳坪山新区国家生物产业基地

2. 产业园区的四个发展趋势

3. 园区经营模式创新--产业园区运营的5种创新模式

1）产业链模式创新

2）结合模式创新

3）价值模式创新

4）需求模式创新

5）战略模式创新

案例:总投资200亿的 “硅谷小镇”在光谷开工瞄准人工智能等4大方向

案例：蚂蚁邦产服集团

4、园区优惠政策创新

5、园区综合服务创新

1）免费模式

2）营销服务模式

3）金融服务模式

4）产业园区的基金

案例：长沙国家生物产业基地：互助担保基金

第二讲：产业园的投融资模式实务

一、产业投资基金

产业投资基金是什么?产业投资基金怎么投资?

产业园区的产业投资基金三大关键问题

哪些园区运营商需要成立产业投资基金？

园区运营商要不要成立基金管理公司？

发起园区产业投资基金的关键点是什么？

二、产业园区的私募股权投资基金

1、私募股权投资的定义及特点

私募股权投资基金的定义

私募基金与公募基金区别

2、私募股权投资基金投资含义

私募股权投资基金投资阶段

私募股权投资基金特征简述

PE机构分类及特点

有限合伙制的VC基金组织形式

私募股权投资基金的寿命

私募股权投资的决策流程

私募股权投资基金募集

募集流程

私募股权投资基金的3种主要设立模式

三、产业园区的公募REITs基金

1.底层资产分析

底层资产概况

区域位置分析

入驻行业结构及出租情况

潜在底层资产储备

2、原始权益人分析

3、城投平台发行产业园区公募REITs的关注要点及建议

案例：东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金基金

案例：张江高科

分享总结（结束）

园区运营管理创新学习

转载：//www.ibid2.com/gkk_detail/299021.html

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开户行：中国银行股份有限公司上海市长寿支行
帐号：454 665 731 584

: 温茗

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