针对个体经营者的优惠政策

一、针对大中专毕业生的免费项目：

1. 工商部门免收大中专毕业生的个体户注册登记费、管理费等各类费用。

2. 税务部门为毕业生免去税务登记证的相关费用。

3. 卫生部门对大中专毕业生经营的个体户免收卫生监测费、质量检验费等一系列卫生相关费用。

4. 民政部门对大中专毕业生的民办非企业单位登记费用进行减免。

5. 劳动保障部门对劳动合同鉴证费、职业资格证书工本费等费用进行免收。

6. 交通部门为毕业生免收公路运输单证的相关费用。

还有更多由*及财政部、国家发改委批准设立的涉及个体经营的其他免费项目。

二、小额担保贷款：

自主创业的大中专毕业生，若自筹资金不足，可凭相关证件申请小额担保贷款，最高额度为5万元，贷款期限不超过3年，除国家限制的行业外，均可享受财政全额贴息。

三、免费创业培训：

大中专毕业生可参加SYB创业培训，并享受一次性创业培训补贴，最高不超过1000元。

公共职业介绍机构联系方式

河北省就业服务局：

石家庄市：

承德市：0314-XXXXXXX

张家口市：0313-XXXXXXX

秦皇岛市等各市县的联系方式详见附件。

廊坊师范学院简介

廊坊师范学院位于被誉为“京津走廊上一颗璀璨明珠”的廊坊市。学校历史悠久，前身可追溯至安次县立简易师范学校，后经多次更名与合并，于2000年升格为普通本科师范院校。学院现有校园面积广阔，教学设施完善，拥有一批优秀的教职员工，其中不乏享受特殊津贴的专家。学院下设多个二级学院和中心，提供包括汉语言文学、新闻学、国际经济与贸易在内的多个本科专业。学院在教育教学、科研、精神文明创建等方面均取得显著成绩，为社会培养了大量优秀人才。

专业设置详解

1. 文学院：提供汉语言文学和新闻学专业。

2. 经济学院：设有国际经济与贸易专业。

3. 社会发展学院：涵盖法学、思想政治教育和历史学等专业。

4. 外语学院：提供英语和日语专业。

5. 管理学院：包括财务管理和人力资源管理等专业。

6. 数学与信息科学学院：设有数学与应用数学、信息与计算科学及计算机科学与技术等专业。

7. 物理与电子信息学院：提供物理学、电子信息科学与技术等多个专业。

8. 美术学院：包括雕塑、美术学和艺术设计等专业。

9化学与材料科学学院：涵盖化学、应用化学和材料与化学专业。

10体育学院：主要涵盖体育教育和社会体育专业。

11生命科学学院：涵盖了生物科学和生物技术专业。

12音乐学院：提供音乐学课程，涵盖声乐、器乐及舞蹈学习，并开设音乐表演专业。

13教育学院：主要涉及教育学和心理学专业。

14建筑工程学院：专注于土木工程领域。

随着物业管理行业的发展和我国加入WTO，物业管理行业正面临前所未有的机遇和挑战。随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国的福利分房制度逐渐被取消，每个家庭都需要通过市场解决住房问题，这也推动了物业管理服务行业的发展。目前，安徽省已有众多物业管理公司和从业人员，但相对于物业管理市场化程度较高的城市，安徽省的物业管理尚处在起步阶段，存在诸多亟待解决的问题。为了提升安徽省物业管理行业的竞争力，开设物业管理专业，加强物业管理专业培训显得尤为重要。

该专业的培养目标主要是培养适应社会主义建设需要的、全面发展的、重点面向基层的应用型高等专门人才。学生需拥护党的基本路线，具有全心全意为人民服务的精神，并具备良好的社会公共道德和职业道德。在业务知识和能力方面，本专业通过现代远程开放教育方式，结合理论与实践，使学生掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能。具体的岗位群包括住宅小区、饭店、商厦、写字楼的物业管理工作以及企事业单位的物业管理服务工作等。

在修业年限与毕业方面，该专业为三年制专科，实行完全学分制。课程设置方面，根据市场经济和社会发展对物业管理人才的迫切需要，对学生进行专业知识和技能教育，以实现岗位从业能力为目标。教学计划中的课程设置包括必修课、选修课和集中实践环节，均要求遵照电大的教学计划执行。

在教学管理方面，采用多种现代远程教学技术手段，为学生自主学习提供学习支持服务。主要教学媒体包括文字教材、音像教材、IP课件和CAI课件等。教学模式包括面授辅导、函授辅导、网络教学等多种形式。还包括课程见习、综合实训等环节，重点培养学生的实际操作能力。毕业作业环节则是考察学生运用所学知识分析和解决实际问题的能力。集中实践环节由电大组织安排，不得免修。学生完成规定的课程学习和取得相应的学分后，即可获得国家承认的高等教育专科学历。（一）核心课程

一、社会主义理论与发展概述

课程内容：重点解析时代发展与中国特色社会主义的关系，阐述邓小平哲学思想及党的思想路线，解读社会主义初级阶段理论与现阶段的大政方针。

二、管理学的理论框架

本课程共5学分，课堂时间90节，安排一个学期。

课程内容：此为物业管理专业的基础课程，主要涵盖管理学的基本概念、知识、思想，企业管理基础，预测决策理论及方法等。

三、计算机应用基础与信息处理

本课程共4学分，课堂时间72节，一学期学习。

课程内容：包括计算机基础知识、基本概念和基本操作技能，同时涵盖实用软件的使用和计算机应用领域的前沿知识。

四、物业信息化管理应用与实践

本课程共6学分，包含实验、见习、实习54节学时，同样为一个学期的学习时间。

课程内容：详细讲述物业管理信息系统的内容、基本理论、基本技能，以及如何运用信息管理系统平台进行物业信息管理。

五、财税知识在物业管理中的应用

本课程共4学分，课堂时间72节，一学期完成。

课程内容：涵盖物业管理企业财务管理的基本知识，如财务预算、管理费用、成本与利润分配等。

六、物业实务管理深入探究

本课程共7学分，其中首学期为理论课72节学时，次学期为实践课（含实习）54学时。

课程内容：探讨物业管理的多个环节，包括产生与发展、组织与管理规约等，并使学生能够运用物业管理理论方法分析和解决实际问题。

七、物业管理相关法律法规详解

本课程共3学分，课堂时间54节，一学期内完成。

课程内容：重点介绍物业管理相关的法律制度、法律关系和法律规范等知识，增强学生依法管理的意识和能力。

八、房地产营销策略与实施

本课程共4学分，课堂时间72节，一学期学习。

课程内容：介绍房地产营销的基本知识、策略和方法，培养学生掌握房地产营销的基本技巧。

九、物业设备与设施管理基础

本课程共6学分，含课程见习和实习36学时，一学期学习。

课程内容：主要介绍物业设备设施的基础知识及使用、维护和保养的基本要求等。

十、房屋结构与维护管理专业知识

本课程共5学分，含见习和实习36学时，一学期学习。

课程内容：重点讲解房屋构造及维护管理的基本知识，如房屋构造的数学和力学基础、维修管理等。

（二）选修课程推荐

一、办公室管理与应用写作技巧

本课程共4学分，课堂时间72节，一学期学习。

课程内容：主要教授办公室管理的基本程序和要求，以及常用应用文的写作方法和技巧等。通过学习此课程，学生将提高在日常生活和工作中实际应用各种文体文章的写作能力。一、课程内容概览

1. 办公室管理

本课程主要涉及办公室管理的主要事务、工作程序和要求，以及现代办公室管理工作的特点、要求和技能等内容。课程内容还包括各种文书写作，如公务文书、学术文体、生活和学习应用文体，以及社会活动应用文体等。课程着重强调写作实践训练，包括作文、讨论和讲评等环节。

2. 行政管理学

此课程为物业管理专业的选修课，共5学分，课内学时108，开设一学期。课程旨在使学生初步了解行政管理学的主要理论规范和一般研究方法，内容涵盖行政环境、行政组织、人事行政、行政决策、行政指挥与控制等多个方面。

3. 人力资源管理

本课程是物业管理专业的另一门选修课，共4学分，课内学时72。课程内容涉及人力资源的发展历史、含义、目标与职能，以及人力资源的管理与发展等多个方面，使学生掌握人力资源管理的基本知识和基本原理。

4. 公共关系学

此课程同样是物业管理专业的选修课，重点讲解公共关系的定义、特征和意义，公共关系的基本原理、方法和技巧等。内容涉及公共关系的各个领域，包括主体、对象、手段和实施过程等。

5. 社区服务与管理

本课程共3学分，课内学时54，主要介绍社区服务管理的基本原则、主要内容和要求等。内容涵盖社区概述、行政管理、规划管理、环境卫生管理、文化管理等多个方面。

6. 小区规划管理

本课程主要介绍小区规划的基本知识，包括居住区规划的内容、设计以及住宅建筑、公共建筑、道路规划等。还会涉及小区规划管理的内容和要求，如建筑物外立面的维护管理等。

7. 管理心理学

此课程主要介绍管理心理学的基本知识，包括个体行为、群体行为、领导行为和组织行为的规律、激励理论和方法等。对于学习理解人的心理和行为在组织中的表现有极大帮助。

8. 物业管理案例分析

本课程主要围绕物业管理中的典型案例进行分析，帮助学生加深对物业公司与业主委员会、居委会的关系，物业公司的经营管理策略等知识的理解和掌握。

9. 合同管理（续）

本课程继续讲解合同的基本知识，重点介绍经济合同的签定、管理以及执行和纠纷处理等。特别是对于物业管理中常见的租赁合同、委托合同等进行详细讲解。

10. 物业估价

此课程主要介绍物业估价的基本理论、原则和方法，包括物业估价的产权理论、市场理论以及比较法、收益法和成本法等基本方法。同时还会介绍地价评估以及各类房地产估价的具体操作。

11. 商务物业管理

本课程主要介绍商务物业管理的类型、管理模式和管理内容等。课程内容涵盖商务物业管理的各个方面，帮助学生掌握各种商务物业管理的基本知识和基本要求。

以上即为各门课程的简略介绍，具体课程内容请参考各学校的教学大纲和教材。课程概要说明

本课程将全面解析商务物业管理涉及的各个方面。课程内容主要包括：商务物业管理的类型、模式与内容，物业管理企业的选择与评价；物业租赁相关要点；写字楼管理要求及基本服务营销管理，各类物业管理模式与组织架构；零售商业物业和批发商业物业的管理特性及要领；以及酒店物业管理、会展业和商业物业的设备安全与消防管理等关键议题。

第一章 总体规定及物业管理概述

第一条 为了进一步规范物业管理活动，维护各方合法权益，提升居住和工作环境质量，推动文明城市建设，依据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，结合本市实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内的所有物业管理活动。

第三条 物业管理应定义为业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业根据合同约定，对房屋及其配套设施设备进行维修、养护、管理，并维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的服务活动。

第四条 物业管理应遵循属地管理、业主自治与专业服务相结合的原则，鼓励通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择优质的物业服务企业。

第五条 市、县（市、区）人民应加强物业管理的组织和领导工作，将物业管理服务纳入现代服务业、社区建设规划和社区治理体系。需将物业管理工作经费纳入财政预算。

第二章 物业管理相关政策与法规

第六条 市物业管理行政主管部门负责制定和实施本市行政区域内的物业管理相关政策，并开展物业管理法律、法规的宣传和培训工作。建立物业服务企业信用评价体系，以促进物业服务行业的健康发展。

第七条 县（市、区）物业管理行政主管部门负责本行政区域内的具体监督管理工作，包括但不限于住宅专项维修资金的归集、使用和监管，物业服务企业的信用信息征集、核查和监管等。

第八条 乡镇人民、街道办事处对辖区内的物业管理工作负有具体责任，包括指导业主大会和业主委员会的工作，协助上级部门做好相关工作，并负责处理物业管理投诉和纠纷等。

第三章 跨部门协作与管理

第十条 市、县（市、区）人民的相关部门需根据各自职责协同做好物业管理的相关工作。包括治安与消防安全管理、物业服务收费监督、建筑质量监督、城市综合管理、特种设备安全监督以及人防工程管理等。

第四章 附则

其他有关行政主管部门也需按照各自职责共同做好物业管理的相关工作。此课程将详细解析以上内容，帮助学员全面了解并掌握商务物业管理的各项知识和技能。通过学习，学员将能够更好地为实际工作提供指导和支持。

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