存量时代地产新机会
讲师：卢森煌 浏览次数：2561
课程描述INTRODUCTION
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课程价格：
培训天数：日程安排SCHEDULE
课程大纲Syllabus
存量时代地产新机会课程
课程大纲
第一部分 存量时代的地产应对策略
一、 时代背景解读：城镇化尾声、少子化和老龄化、地产暴雷、宏观经济、长周期拐点、逆势加杠杆、电商带来的商超场景变革
二、 拿地
1、 概念规划：长租公寓、养老产业、特色小镇、旅游地产、环保示范
2、 风险控制：多家地产合作、金融机构合作
三、 产品
3、 用户导向：社区食堂、适老化场景、新婚育儿场景、娱乐化场景
4、 存量改造：老旧厂区改造、街区改造、老旧物业再生产以及库存房地产盘活
5、 拒绝期房的消费心理应对
四、 运营
6、 降本提效：智慧水电煤、智能安防、智慧停车、机器人应用、ChatGPT应用
7、 增值服务
8、 关注房地产证券化
五、 案例
9、 方糖小镇：共享空间的社群运营楷模
10、 旭辉领寓
11、 恺信亚洲的改善型租赁
12、 高和资本：盘活商业资产的大金融家
13、 艾佳生活：用共享经济打造互联网大家居生态圈
14、 路劲物业：用“性价比”切入存量物业市场的生力军
第二部分 大数据与数字化营销
六、 信息获取：政策方向、土地出让情况、房产供需数据、消费者购房需求
七、 客群分析
八、 精准营销
1、 渠道选择：短视频、直播、楼宇广告、户外广告、微信、社交媒体、地产垂直社区、APP广告联盟、短信、地推
2、 内容生成：人群分类/地域分类的广告语、素材ABtest、关键词优化
3、 AIGC降低生成成本
九、 建设精益管理：工地数字孪生、施工数据穿透
十、 风险预测
十一、 案例
4、 湾流国际“存量资产+地产金融+互联网”模式践行者
5、 未来域的场景化内容运营商
6、 中原地产电商场景高转化链路案例
第三部分 自建/外包渠道管理与激励
十二、 用户需求导向的精细化管理
十三、 数据驱动
十四、 匹配更年轻化的企业文化
十五、 更侧重业务创新、存量激活的激励模型
十六、 用人工智能辅助精准培训、自主学习
十七、 案例：窝趣用“加盟+项目保底”模式突破轻资产运营困局
【课程收益】
1、对存量时代地产应对有通识性理解；
2、熟知新的地产产品/营销/运营策略；
3、掌握地产行业知名转型成功案例。
存量时代地产新机会课程
转载：//www.ibid2.com/gkk_detail/297951.html
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