产业用地拿地策略

开篇：产业地产拿地堵点  
一、产业相关知识介绍
1、产业地产核心本质
2、产业地产常用土地类型
3、产业地产开发全流程
4、产业地产开发流派
5、拿地模式  
6、拿地原则    
7、取地方式   
8、取地时机
9、产业地产拿地的三把钥匙
10、政府关系   
11、信息来源   
12、对接政府   
13、企业实力

二、关键要素解析
1、产业资源   
2、产业资源取得

三、流程实操
1、首次接触   
2、项目申请要诀   
3、勾出意向土地   
4、建立评估体系
5、地块分析   
6、项目谈判要点   
7、前瞻产业规划   
8、协议决定命运
9、多磨土地摘牌   
10、土地变性

四、案例分析

五、政策趋势
1、建设用地审批权下放各省
2、农村土地入市新政
3、城市更新、三旧改造新方向
4、疫情影响下的土地获取

六、综合建议

【分享专家】陈  德
产业地产实战派，21年产业地产从业经验，操盘产业地产项目12个，三家上市公司产业地产总经理，开发项目总面积超过1000万平方米，取得土地17块，总面积超过10000亩，其中一线城市5块，运营园区超500万平方米，经营收益超2亿，园区年产值超1000亿。

产业用地拿地策略