房地产发展机遇

学习目标：
一、中国经济进入新阶段-下行
二、*经贸摩擦-走向全方位对抗的楔入点
三、我国房地产市场现状和趋势
四、房地产政策框架和面临的挑战
五、中国房企的千亿之路
六、房地产发展头部城市的分析
七、房地产业的创新、模式、挑战和机遇

主要内容：
一、中国经济进入新阶段-下行
1、客观认识我国经济的现状和地位
2、主要看这些宏观经济指标
3、经济下行的主要表现
4、经济下行的基本原因
5、根子在改革滞缓

二、*经贸摩擦-走向全方位对抗的楔入点
1、世界经济总体动向
2、*经贸摩擦起因和表现
3、正在走向全面对抗
4、中国的应对和影响

三、我国房地产市场现状和趋势
1、行业年度贡献
2、世界的标杆和头部企业
3、住房发展目标
4、融资情况
5、投资、建设、销售情况
6、决定发展趋势的主要因素
7、厘清若干问题

四、房地产政策框架和面临的挑战
1、扫黑除恶进入新阶段
2、房地产价格扭曲没有改变
3、存在两种不同判判
4、房地产政策框架及其具体内容（房住不炒和短期不刺）
5、未来政策的松与紧

五、中国房企的千亿之路
1、中国房企的野蛮生长和风险防范
2、战略制定和管控
3、标杆企业的战略调整
4、做大做强的具体路径和成功经验
5、中小房企面临的挑战
6、房地产企业的基本诉求

六、房地产发展头部城市的分析
1、中国城市群的作用意义
2、头部城市房地产发展的基本环境
3、投资销售十强城市一览及其原因

七、房地产业的创新、模式、挑战和机遇
1、文旅地产
2、养老地产
3、产业地产
4、PPP项目
5、特色产业小镇
6、长租公寓
7、共享办公
8、土地流转
9、保障住房
10、尽职调查

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李战军（中国房地产业协会首席研究员）
现任中国房地产业协会首席研究员；浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员；清华大学、北京大学等高校房地产总裁班特聘教授;《中国房地产年鉴》、《中国房地产市场报告》执行主编。毕业于哈尔滨工业大学工业和民用建筑专业、东北师范大学经济专业。
曾在上海市人民政府经济体制改革办公室、上海市住房制度改革办公室、上海市公积金管理中心等单位工作。参与了上海市住房制度改革和浦东新区开发开放，完成了一系列重大项目的策划和研究工作。

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