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中国企业江南体育平台是真的吗
房地产合理避税节点与操作细则
 
讲师:郭伟 浏览次数:2608

课程描述INTRODUCTION

房地产企业如何合理避税

· 董事长· 总经理· 运营总监· 副总经理· 财务主管

江南体育平台是真的吗 :郭伟    课程价格:¥元/人    培训天数:2天   

日程安排SCHEDULE



课程大纲Syllabus

房地产企业如何合理避税
 
课程大纲
一、税眼看事
1、我国税制改革动态
1.1我国税制改革的方向
1.2房产税开征后,下一步税务改革的分析。
1.3增值税转型,房屋征收增值税后,土地增值税将何去何从的分析。
2、我国税务机关改革动态分析
2.1税务机关改革的方向分析
2.2税务稽查方式的转变给公司纳税带来的影响
二、企业所得税篇
1、发票管理
1.1新公布的《发票管理办法》政策及要点解析
1.2发票能够税前扣除的三大要素
1.3精选的与发票有关的五个税务政策问题解析
1.4公司无过错取得虚假发票的税务处罚解决案例分享
2、精选的十个房地产税务政策、案例类解读及运用
2.1跨期发票如何做到税前扣除
2.2赔偿金、违约金的节税运用
2.3税前扣除的有效凭证与发票的联系与区别
 
三、节税工具及管道的选择与运用篇
1、三大节税工具:
1.1影视作品类:“非诚勿扰”的节税运用;
1.2古董字画类:“古董”在装修中的节税运用;
1.3钻石饰品类:中石油价值1200万吊灯的节税猜想;
2、二大节税管道:
2.1利润转移:品牌使用费、关联公司的节税运用;
2.2法定扣除:慈善类—“慈善管道”的节税运用;
3、一大秘密账户: “秘密”资金账户的节税建立和使用;
四、解决方案篇
1、税务价值的概念
2、成功案例经验分享
2.1房地产企业多渠道融资的节税安排
2.2中石油高管低价购房门事件所引发的思考
2.3房地产企业由于假发票案引发的税务纠纷、解决案例
3、房地产薪酬体系内的节税安排
最终收益的节税安排:股东的收益;高管的收益;销售人员的收益;其它员工的收益;
4、土地增值税清算过程中的具体应对
4.1三种清算应对策略的选择
4.2土地增值税清算时的四大关注要点
4.3万科预提36亿土地增值税所带来的经验、教训和启发
4.4清算过程中“可以使用的”与“不建议使用的”避税方法
 
老师介绍:郭伟 
历任税务局长、第三届中国注册税务师协会常务理事,参与中国注册税务师行业“十一五”规划、税务顾问、税务筹划等业务准则的起草,拥有广泛而良好的人脉关系;国内着名税务争议解决与危机处理专家,拥有多家大型企业、跨国公司的服务经验,现兼任金蝶财务软件集团高级顾问;曾操刀解决过国内多起重大涉税争议、危机事件,并被国内数百家媒体所转载和关注;国内多所高等院校客座教授,并与清华、北大、人大、*财大等十几所院校、培训机构在“总裁班、高管班”的培训中长期合作,课程深受学员和机构欢迎;《中国税务报》等十几家业内知名网站、报刊的专栏作者;)系目前国内访问量*的税务专业博客。
部分典型机构:
清华大学、北京大学、人民大学、*财经大学、复旦大学、浙江大学、中国企业联合会等,聚成集团、影响力集团;铁道部、中国银行、兴业银行、中国五矿、中国有色、中煤集团、神华集团、中信集团、航天科工集团、联想集团、北汽集团、哈药集团、长虹集团、茅台集团、金蝶软件、航天信息、万科集团等;壳牌石油、日本索尼、住友、三井、韩国商会等;海南椰岛、联邦制药、中石油新疆、大连商场、恒泰医药等。
 
房地产企业如何合理避税

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